2002〜2012年築, 専有面積20.89㎡〜40.89㎡の平均販売価格
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ヴェルト西大島グラーセ
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分
2007年築 / 15階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
2,972万円
96.2万円/㎡
1,821
2,588
3,355
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,355万円
83.8万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ヴェルト西大島グラーセ
2,300万円（74.5万円/㎡）/ 12階 / 30.89㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,300万円 | 74.5万円 | 12階 | 30.89㎡ | 1K | - |
| 2025/11/24 | 2,100万円 | 86.3万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/30 | 1,980万円 | 96.1万円 | 2階 | 20.61㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/19 | 2,080万円 | 92.9万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 2,400万円 | 77.7万円 | 12階 | 30.89㎡ | 1K | - |
| 2023/09/21 | 2,050万円 | 83.3万円 | 6階 | 24.6㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ヴェルト西大島グラーセ 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神デュオステージ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 2,750万円 | 90.9万円 | 30.24㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | レオーネ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅5分 | 2,290万円 | 84.0万円 | 27.25㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 2,600万円 | 92.8万円 | 28.02㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 2,550万円 | 82.1万円 | 31.07㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルモーデ亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸水神駅7分 | 2,260万円 | 88.0万円 | 25.67㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレール・ドゥーク東雲 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 2,200万円 | 86.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。